Аренда жилья в Крыму - отель

Как снять жильё в Крыму — 2021?

Как и где снять жильё — это, пожалуй, основной вопрос для успешного отдыха в Крыму. Действительно, если в самолёте вам попался неприятный сосед, то через пару часов вы об этом забудете. А правильно выбранное место проживания будет радовать весь отпуск. Чтобы помочь определиться с выбором этого самого «правильного» жилья, я составил рекомендации, основанные на нашем десятилетнем опыте путешествий.

Экскурсии, транспорт, санатории: читайте спецраздел Крым-2021

Содержание

Вообще, в 2021 году Крым вам может предложить все виды жилья — от пресловутых советских «курятников» до современных пятизвёздочных спа-комплексов. Среди всего разнообразия, наибольшей популярностью пользуются четыре способа размещения туристов:

  • отели;
  • пансионаты и дома отдыха;
  • санатории и спа-комплексы;
  • квартиры и дома.

Давайте разберём особенности каждого варианта подробнее.

Отели в Крыму

Отель (хотя мне больше нравиться русский термин»гостиница») — это классический вариант для путешественников во всём мире. В отеле вы и ваша семья будете располагать собственным номером. Причём в разных гостиницах в номере может быть отдельный санузел с душем или же «удобства» будут в общем доступе с другими гостями. В гостиницах более высокой категории номер может состоять из нескольких комнат, иметь собственную террасу или обеденный уголок.

Аренда жилья в Крыму - отель
Отель в Крыму

Важная особенность отеля — отсутствие полноценной кухни. На это стоит обращать особое внимание людям, которые по каким-то причинам не любят общепит. Поэтому постояльцы гостиницы ходят на обеды и ужины в рестораны при отеле или в городе.

При выборе отеля в Крыме я рекомендую обращать внимание на следующие факторы:

  • категория («звёздность»);
  • близость к морю;
  • санузел в номере;
  • wi-fi в номере (платно или бесплатно);
  • дополнительные услуги;
  • отзывы.

Кстати, категория гостиницы (число «звёзд») отнюдь не характеризует качество сервиса. Конкретный класс отеля означает только то, что он прошёл процедуру классификации и соответствует списку требований для данного класса. В этом списке, например, площадь номеров, доля номеров с отдельным туалетом и даже то, сколько раз в неделю вам будут менять полотенца. Так что совсем не обязательно, что в отеле «три звезды» вы будете чувствовать себя хуже, чем в элитном пятизвёздочном.

Аренда жилья в Крыму - отель
Отель в Крыму

Понятно, что каждый сам для себя определяет важные характеристики отеля. Нам, например, в отпуске на море важно, чтобы этого самого моря было не более 20 минут пешком — любим прогуляться! А кому-то и полкилометра — далеко.

Что касается удобств, гораздо гигиеничнее пользоваться собственным туалетом и душем, чем общими в коридоре. А вот wi-fi в номере хоть и необязателен на отдыхе, но в реальности его очень не хватает. Мы все уже давно привыкли к интернету!

Отдельно хочу посоветовать — читайте отзывы! Не пожалейте несколько минут своего времени — в отзывах гости часто указывают разные мелочи, которые могут быть вам полезны.

Для выбора отеля в Крыму я рекомендую сервис Hotellook. Он позволяет сравнить варианты, предлагаемые разными системами бронирования. Просто укажите нужный вам город и даты в форме поиска:

Пансионаты и санатории

Пансионаты и санатории предлагают помимо отдыха на море пройти курс оздоровления или лечения. При этом нужно понимать разницу между ними. Пансионаты, в первую очередь, предлагают комфортное размещение, питание и минимум оздоровительных процедур. Санатории же — это полноценные медицинские учреждения, где можно пройти полный курс лечения.

Аренда жилья в Крыму - санаторий
Санаторий в Большой Ялте

Наличие мест в санаториях вы можете проверить в онлайн-системе бронирования sanatory.ru. Пансионаты и дома отдыха наиболее полно представлены на сайте Мир Турбаз.

Квартиры и дома

Как говорит известная шутка, летом в Крыму сдаются даже сараи и курятники. Вспомните хотя бы советский фильм «Спортлото-82».

На самом деле, рынок краткосрочной аренды жилья Крыма успешно движется в сторону цивилизации. Помню, как в первые поездки приходилось ходить и ездить с «разводящими» по квартирам и откровенным халупам. После дороги нас хватало, чтобы осмотреть максимум пять вариантов. Потом уже хотелось просто бросить чемоданы и где-нибудь наконец обосноваться. Стоит ли говорить, что это «где-нибудь» выбиралось скорее от безысходности, нежели по желанию.

Сейчас, в эпоху развитого интернета, забронировать любое жильё можно заранее, ещё из дома. Мы, например, арендовать квартиры «на месте» перестали с 2015 года. Просто НИ ОДИН вариант, предложенный после приезда к месту отдыха, нас полностью не устраивал. Зато квартиры и дома, которые мы бронировали заранее — ВСЕГДА оказывались нам по душе. Это не удивительно — дома можно спокойно посмотреть множество вариантов, сравнить с другими. А на следующий день или через неделю посмотреть ещё, сохранить в закладках, показать мужу или жене, выслушать их критику и искать до тех пор, пока не поймешь: «то, что надо!»

Аренда жилья в Крыму - отель
Спальня в частной квартире

Честно говоря, в длительных путешествиях (более недели), мы предпочитаем останавливаться именно в квартирах или домах. Это даёт нам ощущение домашнего уюта, так мы чувствуем себя гораздо комфортнее.

Как правило, частное жильё сдаётся самими владельцами, поэтому ваше комфортное пребывание зависит от конкретных людей, а не от стандарта отеля.

Преимущества аренды частного жилья:

  • более низкая стоимость по сравнению с отелем;
  • проживание в комфортных домашних условиях;
  • наличие кухни и возможность самостоятельного приготовления еды;
  • гибкость во времени заселения и выселения;
  • некоторое погружение в местный быт.

Недостатки аренды частного жилья:

  • вероятность попасть на недобросовестного владельца;
  • отсутствие общения с другими туристами.

Учитывая, что мы активно путешествуем с 2010 года, у нас уже выработался определённый опыт в выборе частного жилья. Поэтому хотелось бы поделиться важными моментами, на что обратить внимание при аренде частного жилья.

Как забронировать жильё в Крыму онлайн

На мой взгляд, для бронирования жилья в Крыму лучше всего подходит сайт Суточно.ру. В отличие от большинства других систем бронирования, он создан специально для аренды частного жилья в России. Особенно меня в нём привлекает система финансовой защиты гостей. Но обо всё по-порядку.

Основные принципы бронирования

Основные принципы бронирования жилья на сайте Суточно.ру схожи с аналогичными системами. Задаёте нужный город и даты и с помощью фильтров выбираете понравившееся жилье. Кстати, фильтры подобраны очень продумано — можно сразу же отсечь неприемлемые варианты. Например, вы можете выбрать только квартиры или дома, задать расстояние до моря, указать наличие стиральной машины или микроволновки. Я насчитал более 50 параметров. Особо выделяются значки Быстрое бронирование, С хорошими отзывами и Суперхозяева (подробнее о них поговорим чуть позже).

Аренда жилья в Крыму через Суточно ру
Выбор частного жилья

Выбрав понравившееся жилье, отправляете запрос на бронь. У хозяина есть 24 часа для её подтверждения. В это время вы можете выбирать другое жилье и отправлять запросы. Обратите внимание, что до подтверждения брони вы ничего не платите. После подтверждения брони хозяином, вы вносите на сайт предоплату (для частных владельцев обычно 15% от всей стоимости). Кстати, комиссию с гостей система не берёт.

Чтобы посмотреть, как работает система, введите интересующий вас город и предполагаемые даты в форму поиска:

Более подробно возникающие при бронировании вопросы описаны в разделе Помощь гостям.

Финансовые гарантии для гостей

Я считаю, что сейчас в системе Суточно.ру вопрос финансовой защиты гостей продуман наилучшим образом. Смотрите сами, после подтверждения брони вы вносите предоплату всего 15%. Причём эти деньги поступают не напрямую хозяину, а на ваш счёт в системе. После заселения оставшуюся часть суммы вы платите непосредственно хозяину, а предоплата переносится системой с вашего счета на счет хозяина.

Если же при заселении, возникли какие-либо трудности, вы можете связаться со Службой поддержки, которая может задержать выплату хозяину. Таким образом, деньги остаются с вами до тех пор, пока вы действительно не заселитесь у устраивающее вас жильё. Кстати, если будет установлен факт несоответствия жилья описанию в объявлении, на хозяина наложат штраф, а вам помогут подобрать новое.

Аренда жилья в Крыму через Суточно ру
Контакты службы поддержки

Кроме того, это удобно ещё и тем, что вы можете забронировать понравившуюся квартиру заранее, не имея всей суммы. Например, мы любим выбирать жилье за месяц — два до поездки. Но если квартира на две недели для семью стоит, допустим, около 50 тысяч рублей, то гораздо удобнее заплатить сразу только 7,5 тысяч, а оставшуюся сумму — уже с отпускного пособия по прибытию.

Отдельно следует почитать условия возврата предоплаты, если по каким-то причинам вы передумаете снимать жильё.

На что обратить внимание в объявлении

При бронировании частного жилья у нас уже выработались определённые правила, на что обратить внимание в объявлении в первую очередь:

  • фотографии и их подробность;
  • расстояние до моря (особенно до пляжа!);
  • необходимые бытовые удобства;
  • отзывы гостей.

Фотографии — это первое, что бросается в глаза у любого объявления. Причем чем подробнее, тем лучше. В идеале фотографии должны показывать все помещения и удобства, предоставляемые гостям. Если заявлена кухня — то должны быть видны плита, холодильник, микроволновка, стол и другие важные моменты. Для спален и комнат обязательно должно быть хорошо видны кровать и шкафы, для санузлов — душ или ванна. В общем, фотографии должны быть сделаны таким образом, чтобы вы могли виртуально «заглянуть» во все основные места квартиры.

Аренда жилья в Крыму через Суточно ру
Пример фотографий

Расстояние до моря и вообще расположение. Не поленитесь открыть карту Google или Яндекс для выбранного города. Посмотрите, где находятся ближайшие магазины или кафе, остановка автобусов или другие нужные для вас объекты. Что касается расстояния до моря, хозяева могут несколько приукрашивать действительность. Скажем, указать расстояние до моря в 500 метров. В действительности, расстояние до моря может оказаться именно таким, но это будет набережная, а не пляж. Или указано расстояние по прямой, а идти до пляжа нужно в обход по улицам. Если есть возможность, «погуляйте» по району «желтым человечком» от Google (режим просмотр улиц) или посмотрите Панорамы улиц у Яндекса.

Аренда жилья в Крыму - выбор маршрута
Пример построения маршрута

Необходимые бытовые удобства. Тут уже каждый определяет сам для себя. Нам, например, важна хорошо оборудованная кухня. Если едем на несколько недель — то не лишней была бы и стиральная машина. Одна наша знакомая обязательно проверяет наличие балкона. В общем, всё что вам может понадобиться для комфортного отпуска.

Аренда жилья в Крыму - квартира
Оборудованная кухня

Отзывы. Мы всегда внимательно читаем отзывы о жилье. Тем более, что все они — от реальных гостей. Система позволяет оставить отзыв только тем, кто уже побывал в этой квартире. Часто люди описывают моменты, которые заранее не узнаешь. Например, мы отказывались от бронирования из-за наличия тараканов, шумных соседей, а кто-то даже писал о грубости хозяина.

Аренда жилья в Крыму через Суточно ру
Пример отзывов гостей

Жильё без отзывов

Стоит ли рассматривать варианты вообще без отзывов? Вопрос неоднозначный. Обнаружив такое объявление, внимательно просмотрите информацию о хозяине, особенно дату регистрации в системе. На своём опыте мы встречались с тремя типами объявлений без отзывов:

  • хозяин зарегистрирован в системе недавно (до года), поэтому у него ещё почти никто не жил (тем более, что далеко не все гости утруждают себя написанием отзывов). Весьма велика вероятность, что хозяин-новичок будет стараться, чтобы вам понравилось жить в его квартире – ведь это поможет зарекомендовать себя для будущих гостей, да и цена на квартиры-новинки обычно ниже раскрученных вариантов. В то же время есть риск, что хозяин может оказаться не очень гостеприимным;
  • хозяин сдаёт несколько квартир, и именно это объявление он выставил недавно;
  • хозяин давно зарегистрирован в сервисе аренды (более года или даже несколько лет), но отзывов нет – конкретно нас это настораживает, предпочитаем такие варианты не рассматривать.

Лично мы бронировали квартиры по новым объявлениям без отзывов три раза – и получили самые яркие впечатления от съемного жилья! Но это было действительно взвешенное решение — объявления содержали подробную информацию и множество фотографий, расположение подходило, а цена составляла примерно 70-80% от аналогичных вариантов. В остальных случаях от жилья без отзывов мы отказывались. Так что, если вам понравилась квартира без отзывов — изучайте, смотрите и главное — доверяйте своей интуиции!

Кстати, в системе есть и противоположный вариант — Суперхозяева. Этот статус присваивается хозяевам, у которых гости настолько удовлетворены проживанием, что оставляют не менее 80% отзывов с оценкой «Отлично». При этом число отзывов должно быть не менее 5 в год. Кроме того, оценивается качество взаимодействия с гостями и выполнение обязательств перед ними. Статус Суперхозяина автоматически пересматривается каждый квартал.

Аренда жилья в Крыму - гостеприимство
Правильный приём гостей)))

Мгновенное бронирование

Функция Мгновенное (быстрое) бронирование позволяет не дожидаться ответа хозяина на запрос о бронировании. В этом случае вы оформляете бронь сразу же, внося предоплату. Это позволяет экономить время на переписку с хозяином.

Честно говоря, мы раньше пробовали пользоваться мгновенным бронированием, но наши попытки были безуспешны. Все такие заказы отменялись в течение суток. Так что теперь мы предпочитаем получить твёрдое подтверждение от хозяина. Выбирая квартиру на две недели, нам не тяжело подождать лишний день, дожидаясь ответа владельца. Возможно, сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону — сервис постоянно развивается.

Минимизация рисков при бронировании

Главный недостаток аренды частного жилья — по ту сторону экрана тоже сидит человек. Со всеми возможными последствиями. Как минимум, хозяева могут не отвечать на ваши запросы — тогда вы просто выбираете другое жилье. А ещё есть риск отмены бронирования, если у хозяина вдруг поменялись планы. В этом случае, ваши деньги будут в сохранности, но придётся подбирать новое жилье. Конечно, система штрафует таких безответственных хозяев и даже блокирует им доступ, но вам от этого не легче. Справедливости ради нужно отметить, что и у отелей бывает так называемый «овербукинг» (превышение проданных номеров над их реальным количеством).

Что касается откровенного, мошенничества, то современная система бронирования Суточно.ру предусматривает достаточно продуманную защиту от таких действий. Действительно, деньги напрямую до заселения хозяину не поступают, значит, и выгоды никакой нет. Главное, соблюдать установленные Правила.

Особо хочу отметить, что не следует перечислять деньги в обход системы до заселения. Ведь именно система Суточно.ру выступает гарантом сохранности вашей предоплаты. Первым признаком возможного мошенничества как раз и является предложение хозяина внести предоплату на телефон, карточку или ещё каким-либо способом вне сайта. Так вы можете лишиться своих денег и испортить себе отдых.

Помните, что в случае несоответствия жилья описанию, вы имеете право отказаться от заселения без потери денег. По всем возникающим спорным вопросам сразу же обращайтесь в Службу поддержки.

Как добраться из аэропорта Симферополя

Чтобы не заканчивать на минорной ноте хочу заверить, что благодаря указанным правилам выбора жилья, все наши путешествия были наполнены яркими эмоциями! Пусть же и ваш следующий отпуск принесёт вам только положительные впечатления!

Аренда жилья в Крыму - закат

Хорошего отдыха!

Полезные ссылки по теме: